Michael Jo.


Premium (Pro), aus Purer Lust

(m)ein ' Kiez' im Wandel .. ( I.)

( Bild 1 dieser Serie)

wenn die Immobilien-Eigentümer wechseln und nur noch die Rendite-Erwartungen alles bestimmen, ist das Leben im Kiez dahin.
Sushi-Bars statt Trödel-Kellern, Koffe-To-Go statt dem altenTante-Emma-Laden, Daddel-Automaten-Casinos statt Buchläden,
Mieten auf Luxus-Niveau statt bezahlbarer, behutsamer Sanierung,
Eigentumswohnungen für Betuchte statt ' sozialer Durchmischung' (wie bisher) ...;
so macht man eine Meile auch für die Touristen schnell langweilig und überflüssig.
Kreuzberg, wie haste Dir (schon) verändert .....
- und die ' Gebrüder Blattschuss' singen das bekannte Lied schon lange nicht mehr ..
;-(((

Nichts gegen die ' energetische Gebäudesanierung' - das Lieblingskind
der ' Grünen' - , deren Investition zweifellos auch den Altmietern zugute kommt.
Was damit jedoch immer öfter einhergeht ist ein Eigentümerwechsel
und damit die Spekulation auf schnelle und höchstmögliche Rendite gewisser Investoren (oder / und auch Neureicher)...
Immobilien: zur Zeit als Kapitalanlage im Aufwind.
minder zahlungskräftige Altmieter: ein Hindernis (!) - und möglichst weg mit ihnen in die ' Platten' am Stadtrand .....
(und Frau Leutheuser, diese Schnarre von der Klientel-Partei,
möchte dem per Gesetzesvorlage noch Vorschub leisten ...)

Es gibt aber auch lobenswerte Ausnahmen:
z. B. ein bekannter Milliardär ( *) beteiligt sich nicht an diesem Karussell,
sondern saniert behutsam und nimmt Rücksicht auf alteingesessene Mieter.
* ): als Kaufhaus-Sanierer deutschlandweit die Hoffnung tausender Angestellter,
und hier im ' Kiez' sozusagen 'der gute Mann vom Mehringdamm' !! (?)

Foto: Bergmannstr. in B.-Kreuzberg

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persönliche AM:
einen ' Blumenpott' möchte ich mit diesem Foto natürlich nicht gewinnen,
und auch auf die Tränendrüse als Betroffener ist nicht mein Anlass.
Auch als ' Sozialfoto' betrachte ich es keinesfalls;
stelle nur ganz nüchtern einmal die Fakten in den VG.
Es ist genauso wie mit all der Photovoltaik auf den Scheunendächern:
wer hat, der macht damit Gewinn !
Wer Mieter ist - und keine Immobilie besitzt - zahlt den verteuerten Strompreis, statt die Einspeisungsvergütungen
' sozial ' zu verrechnen .......

mein Kiez im Wandel .. ( III.)
mein Kiez im Wandel .. ( III.)
Michael Jo.

Comentarios 11

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  • Bea Herzberg 08/12/2011 20:13

    interessante Serie und Anmerkungen,
    da kann man nur auf die "lobenswerten Ausnahmen"
    hoffen!
    LG Bea
  • MTfoto 01/12/2011 7:12

    Hallo
    P_TEXT: Kapstadt SIGNAL HILL + TOWNSHIP  STORY
    P_TEXT: Kapstadt SIGNAL HILL + TOWNSHIP STORY
    MTfoto
    Wandel in Kapstadt ..
    Foto+Text
    mit Gruss MT aus STGT
  • MTfoto 01/12/2011 6:03

    ... das Haus kenne ich ...
    ich habe es auf Dia in den 1990er, damals frisch neu angemahlt, fotografiert ...
    mfGRUSS MT
  • Michael Jo. 24/11/2011 0:43

    @ micha: Genossenschaften gründen und
    die Häuser kaufen war lange, lange schon,
    seeeehr lange vor der Finanzkrise und der
    ' energetischen Sanierung' .
    Die kfw gibt schon lange eher Kredite an Gernegrössen
    vom Schlage eines Jürgen Schneider (oder andere Blender oder auch echte Grössen) als an neugegründete Genossen. - Ist so !
    Und seit der Finanzblase ist für ' Genossen' der Zug
    längst abgefahren .......
    Fördermittel an einen ' Haufen omninöser
    bunter Gesellen' ? - und sei es mit schlüssigem Konzept -, das war vorerst einmal.
    Berlin City ist leider nicht das ' Freie Wendland '
    und seit die letzten besetzten Häuser in der Stadt geräumt wurden, steht ein Klientel
    aus Showgeschäft, jungen Filmsternchen, Staranwälten, Schönheitschirurgen,
    Erben, Anlegern aus dem Ausland, Immobilien-Haien und .. ectc. bereit, ihr Geld sicher anzulegen und notfalls ein Scheinchen Schmierseife mehr draufzulegen als einem finanziell ausgereizten Kleinanleger möglich ...
    ;-((
    @ Peter Kl.-Sch.:
    natürlich findet der Altmieter noch eine zu sanierende
    Altbauwohnung (im Plattenbaubezirk Marzahn allerdings weniger), aber nach der gemachten Erfahrung überlegt er es sich dreimal, ob er auf seine Kosten
    nochmals bereit ist, die heruntergekommene Teilimmobilie einer Erbengemeinschaft auf Vordemann (sprich: wohnlich) zu sanieren .......
    wer weiss denn schon, wie die Finanz- und potentielle
    Weltwirtschaftskrise endet ??????????????????????
    Ins Fäustchen lachen sich die Makler und andere
    windigen Gesellen, die selten im Leben schon einmal selbst die Ärmel hochgekrempelt- und noch seltener in die schwieligen Hände gespuckt haben !!!!!!!!!!!!!!!
    oder auch ein nichtsnutziger, vom Leben verwöhnter Enkel, von Geburt Erbe, dem das alles - nach Abzug der Steuern - in den Schoss fällt und der an den nächstbesten Immobilienhai verhökert ......
    ;-(((((((
    Leider ist unser Investor (Kapitalanleger) nicht vom Schlage eines Multimilliardärs Berggruen,
    und leider leben wir nicht in Skandinavien (...),
    sondern müssen uns den Marktregeln eines Finanzplatzes wie der Londoner City geschlagen geben (und den willfährigen Interessen einer Klientel-Partei, die den Wirtschaftsminister in Deutschland stellt und / oder immer noch das hehre ' C' im Partei-Logo führt ......)
    Manchester-Kapitalismus hiess das früher einmal;
    heute nennt man es verniedlichend ' freie Marktwirtschaft ' - auch wenn da ein aufgeweichtes ' Mieterschutz'- ( u.a.) Gesetz(e) etwas Sozialität vorgaukeln.
    Michael
  • Hans-Joachim Maquet 23/11/2011 13:51

    Lieber Michel, wo Du Recht hast - hast Du recht.
    Mit Foto und Deiner ausführlichen Erläuterung kann
    ich mich voll und ganz identifizieren. Leider, leider ist
    das Geschilderte überall Tatsache: Wohl dem, wo
    noch ein paar rühmliche Ausnahmen am Wirken sind.
    Behalte schön die Nerven bei der Sanierung....
    LG Hans-Joachim
  • Micha.K. 23/11/2011 13:42

    Genossenschaften gründen
    und die Häuser kaufen.
    Ist allerdings leichter gesagt als getan.

    -gruß micha-
  • Charly Roggow 23/11/2011 12:56

    so geht es wohl in jeder Stadt, kein Wunder denn außer Geld zählt ja heute sowieso nicht mehr
    LG Charly
  • Klaus-Günter Albrecht 23/11/2011 12:39

    Ja, da bin ich dran vorbeigelaufen. Und jetzt in Wintergrün, sozusagen. Hmm. Ob der Eigner sich da nicht verrechnet? Bei der Fremdenrate in Kreuzberg, die auch nicht immer den Benimmkatalog im Kopf haben. Dann kann er doch auch alle Stahlbrücken an der Yorkstraße bitte gleich mitsanieren, damit sie nicht den solventen Neumietern auf's Autodach fallen, wenn der Rost es geschafft hat. :-)
    Drücke Dir die Daumen!
    Liebe Grüße Klaus
  • Rosen-rot 23/11/2011 12:37

    Ich gebe Dir vollkommen Recht! LEIDER ist es so, und nun haben meine "Jungen" genug "Dahoam is dahoam" (BR3) geschaut, kehren Berlin den Rücken und kommen wieder zurück nach Bayern! Gottseidank und auch ein bißchen schade muss ich da sagen!
    Dein Text trifft den Nagel auf den Kopf und wenn es so weitergeht, verliert so mancher Berliner Kiez viel von dem, was ihn immer so liebenswert gemacht hat.....zum Wohnen, aber auch für seine Besucher!
  • Herbert Talinski 23/11/2011 12:30

    Bemerkenswerter als das Foto ist dein sozialkritischer Text! Den sollte mal jeder lesen der Entscheidungsträger zu wählen hat.
    LG Herbert
  • Biggi Oehler 23/11/2011 12:30

    Die vielen Hostels hast Du vergessen.
    Gute Aufnahme und Text dazu.
    LG.
    Biggi